市民鄒女士遞紙條:她購買了一套二手房,過戶時也繳納了維修資金,現在房子出現漏水情況,她的小區沒有物業,不知如何申請維修資金修繕房屋。
  濟南維修資金管理中心劉主任傳答案:根據相關法規,維修資金的適用範圍僅限於商品住宅、非住宅的共用部位、共用設施設備維修和更新、改造的費用。若是居民自己家中出了問題,是無法動用維修資金的。此市民遇到的情況中,若是房屋公共部分出現漏水現象,該幢房屋的相關業主按照各自擁有房屋建築面積比例共同承擔應支出的維修資金。
  具體程序為,先徵得該樓相關業主2/3以上同意,之後相關業主可自己出面,也可讓當地居委會出面,委托相關單位或區房產管理部門,在各社區設立的房屋維修便民服務站制定維修和更新、改造方案。維修資金管理機構審核同意後,會通知專戶管理銀行將工程預算資金的70%劃轉至相關單位,準備進行維修。在工程竣工驗收合格後,會對工程決算進行審核,並通知專戶管理銀行。
  本報見習記者 高寒
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